arbitrnw.ru

Должен ли житель первого этажа оплачивать лифт

Должен ли житель первого этажа оплачивать лифт

Коллегия адвокатов»Правовая Защита»


08.07.2019

Верховный Суд РФ закрыл вопрос с оплатой обслуживания лифта жителям первых этажей и подвала жителям последних этажей. В сообщении, которые теперь распространяют представители ведомств ЖКХ, говорится о том, что все жильцы многоквартирных домов обязаны оплачивать содержание и текущий ремонт общего имущества независимо от того, пользуются они им или нет.

Суд также постановил, что управляющие компании не имеют права в одностороннем порядке повышать размер платы за содержание жилья. Размер такой платы не может устанавливаться произвольно, а на самом деле должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирных домах.

Если же жильцам предоставляют коммунальные услуги низкого качества, случаются серьёзные перебои в подаче света и воды, то они вправе требовать возмещения морального вреда через суд и добиваться снижения стоимости этих услуг.

Оплата за лифт в многоквартирном доме

Жильцы многоквартирных домов, высотой более пяти этажей, регулярно пользуются размещенным в каждом подъезде лифтом. Плата за его эксплуатацию, до недавнего времени, вычислялась основываясь на количестве зарегистрированных в квартире граждан. На данный момент способ исчисления изменился, и итоговая сумма зависит исключительно от общей площади жилья.

Содержание В положениях Жилищного кодекса отмечено, что владельцы квартир являются долевыми собственниками общедомовых площадей, которые не относятся к жилым помещениям.

К ним относятся: лестницы и площадки в подъезде; коридоры; тамбуры; чердаки; подвальные помещения с размещенными в них коммуникациями; крыши; лифты и лифтовые шахты; сантехническое, электрическое и иное оборудование; придомовая территория и все расположенные на ней объекты и элементы благоустройства.

Должны ли жители первого этажа «платить за лифт» (7 фото)

Жители первых этажей, как правило, не пользуются многим из того, что называется «общим имуществом многоквартирного дома». Теми же лифтами, лифтовыми шахтами, лестницами, лестничными площадками и чердаками.

Почему они наравне со всеми платят за их осмотр, уборку, ремонт?

Не появляются ли в вашей квитанции «лишние» строки?

От чего зависит размер платежа за содержание общего имущества?

Только от доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая, в свою очередь, пропорциональна площади конкретной квартиры. Таким образом, размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме действительно отличается для собственников разных квартир, но дифференцированный порядок платежей вовсе не связан с расположением квартиры на конкретном этаже.
В итоге больше платит тот собственник, у которого площадь квартиры больше, а не тот, кто фактически больше пользуется лифтом и лестницей.

Рекомендуем прочесть:  Распоряжение рф 19 03 2016 463 р

Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде

Оглавление: Содержание Метод отключения лифта на 2 этаже во всех жилых домах указан в пункте 14 «Положения о порядке предоставления и оплаты жилищных, коммунальных и некоммунальных услуг для жилищного фонда, установки счетчиков учета расхода воды в квартирах и условиях отключения их от систем отопления и водоснабжения и подключения к этим системам » №191 от 19,02,2002, опубликованное в Официальном Мониторе Республики Молдова №29-31/263 от 28,02,2002.

10:40 09.02.2019 (обновлено 11:29 09.02.2018) Получить короткую ссылку МИНСК, 9 фев — Sputnik. В Беларуси не планируется изменять подходы к оплате гражданами, проживающими в квартирах на первых этажах многоквартирных жилых домов, услуг за пользование лифтами.

В Беларуси с 1 января 2019 года граждане оплачивают услугу за пользование лифтом по двум тарифам — за его техобслуживание и за электроэнергию, которую использует лифт.

Платят ли за лифт первые этажи в многоквартирном доме: нюансы формирования квартплаты за услугу

» Если семья живет в квартире в многоэтажном доме, при оплате ЖКХ могут возникнуть некоторые трудности: оплата лифта в многоквартирном доме может стать этаким камнем преткновения. Об особенностях формирования размера квартплаты и связанных с этим вопросами читайте нашу статью.

. Вконтакте Facebook Twitter Google+ Мой мир Любой собственник жилья обязан оплачивать потраченные им самим воду газ, электричество, канализацию и другие услуги, представляемые жилищно-коммунальным хозяйством. Помимо этого в доме имеются и места общего пользования: коридоры, лестницы, подвалы, чердаки, крыши и дворы.

Все это находится в собственности владельцев квартир: они могут пользоваться ими, но обязаны и содержать за свой счет. При этом не учитывается, как часто жилец поднимался на лифте или выходил на лестницу: сумма делится по метражу квартир. Вам может пригодиться статья про . А о том, как не стать заложником долговых обязательств перед государством из-за задолженности по ЖКХ, читайте .

Почему я должна платить за лифт, если не пользуюсь им?


Вопрос от Васильевой Яны Николаевны г. Волгоград Волгоградская область Живу на 1 -м этаже, лифтом не пользуюсь.

Почему с меня бе­рут деньги за его обслуживание и ремонт?

Можно ли отстоять свои права в суде? ответ UrOpora.ru Лифты (как грузовые, так и пасса­жирские) и лифтовые шахты отно­сятся к общему имуществу дома. § Ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ.

При этом закон определяет общее имущество именно в доме, а не в подъ­езде или на этаже. Следовательно, все лестницы, лифты, и т.п.

являются общим имуществом всего дома, а не только того подъезда или этажа, где они находятся.

Поэтому оплачи­вать содержание и ремонт должны все без исключения жильцы, вне зависимо­сти от того, на каком этаже они живут.

Правомерность оплаты за лифт для жителей первых этажей МКД

148 юристов сейчас на сайте Несколько дней веду полемику с юристами сайта Правовед.ру по поводу недоработок в ЖК РФ в пунктах, касающихся оплаты за лифт жителями 1-х этажей МКД.

Размер этой платы определяется со­размерно площади квартиры. § П. 2 ч. 1 ст. 154 и п. 3 ст. 30 Жи­лищного кодекса РФ. В суде добиться освобождения от платы не получится. Верховный суд РФ также подтвердил этот факт.
1. Нарушаются права собственников общедомового имущества. Не платят за содержание лифта лица, не проживающие в МКД, но пользующиеся им, увеличивая тем самым затраты на содержание лифта и повышая тем самым расходы собственников квартир. А пользуются лифтом бесплатно не менее 30% от проживающих в подъезде: родные и близкие, друзья и коллеги, различного рода распространители (религиозной литературы,бюллетеней и т.п.), сборщики подписей, представители организаций и органов власти, прзднокатающиеся и многие другие; особенно в выходные, праздничные дни, дни свадеб и похорон, ремонта квартир и т.
д. Только приходящие к проживающим на 1-м этажей ничего не добавляют к расходам.

По идее я как собственник общедомового

Жильцам первых этажей разрешат не платить за пользование лифтом

Озвучить текст Выделить главное вкл выкл Жителей первых этажей многоквартирных домов могут освободить от платы за обслуживание лифтов. С таким предложением выступил председатель Российской партии пенсионеров за справедливость, член независимой группы депутатов Госдумы Игорь Зотов.

Парламентарий подготовил поправки в Жилищный кодекс РФ, в которых предлагает пересмотреть принципы расчета тарифов по уходу за общедомовой территорией. — Несправедливо, что люди, не пользующиеся лифтом, вынуждены платить за его обслуживание. Если мы платим в магазине за колбасу и не берем ее — это же странно?

Ко мне часто поступают жалобы из регионов, и я подготовил поправки в законопроект, которые исправят сложившуюся ситуацию, — пояснил депутат. — Там четко прописано, что «собственники жилых помещений на первых этажах вправе отказаться от оплаты обслуживания лифтового хозяйства».Кроме того,

Должны ли платить за лифт жильцы первых этажей?

В жизни часто бывает: вопросы есть, а спросить не у кого или времени на это нет.

Что в таком случае делать? Ответ ищите в нашей рубрике Поделиться: Изменить размер текста:AA — Живу на первом этаже и совсем не пользуюсь лифтом, но тем не менее, плачу за него. Объясните, почему я должен оплачивать эту ненужную для меня услугу? Н.Ф. Самохин, Самара. — Живу на первом этаже и совсем не пользуюсь лифтом, но тем не менее, плачу за него.

Объясните, почему я должен оплачивать эту ненужную для меня услугу? Н.Ф. Самохин, Самара. — Как выяснила «КП» в Департаменте городского хозяйства и экологии Самары, жилой дом является неделимым инженерным сооружением.

К нему предъявляются единые требования по технической эксплуатации жилищного фонда, уборке территории и текущему ремонту.

Back to Top